235 000 €

Immeuble à la vente

Immeuble à la vente

84420 Piolenc
5 pièces 148 m2
Référence : CIV095
235 000 €
1 588 € m²

Conditions de vente

235 000 €
Charges immeuble
10 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 225 000,00 € + honoraires de 4,44% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Bâtiment de : 2 étages

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble individuel à usage d’habitation, idéalement situé au 11 rue du Barquet à Piolenc (84420).

Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 2 d’une superficie de 38 m², actuellement libre de toute occupation, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité d’un usage personnel.

Au premier étage, un espace brut de 25 m² reste à aménager selon vos besoins ou vos envies.
Les premier et deuxième étages abritent un appartement en duplex de type 3, d’une surface totale de 86 m², comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ce logement est actuellement loué 650 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.

L’ensemble dispose également d’une agréable cour privative, parfaite pour profiter d’un espace extérieur.

Cet immeuble présente de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore projet de réhabilitation globale.

DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mis à jour le 21/10/2025

Relevés techniques

DPE : 307
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/07/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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