179 000 €

Maison de ville à vendre

Maison de ville à vendre

84500 Bollène
4 pièces 82 m2
Référence : CIV067
179 000 €
2 183 € m²

Conditions de vente

179 000 €
Taxe foncière
715 € / an
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 170 000,00 € + honoraires de 5,29% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
2 douches
1 WC
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Surface du terrain bâti inclus
1000 m²

Description

Découvrez cette maison en plein coeur du centre ville de Bollène à rénover de 4 pièces, d’environ 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et agréable

Elle se compose d’une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique, de deux grandes chambres avec rangements, d’une spacieuse salle d’eau, et d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace de télétravail

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement

Un grenier spacieux complète le bien : entièrement aménageable, il peut accueillir un étage supplémentaire ou un logement indépendant selon vos projets

Ce bien se distingue par son fort potentiel évolutif : possibilité de division en plusieurs appartements, de création de logements saisonniers ou de valorisation en investissement locatif

Un bien rare alliant surface, potentiel et localisation, à découvrir sans tarder
Mis à jour le 19/11/2025

Relevés techniques

DPE : 366
A
B
C
D
E
F
G
GES : 80
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/04/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

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Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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