Au sein de la Résidence BELLES HOUSES, résidence neuve, sécurisée et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 Duplex de 65,15 m2 situé au 1er/2ème étage du bâtiment 3A avec une terrasse de 23,57 m2 exposée Sud/Est dans le prolongement du séjour.

Cette nouvelle Résidence est située au cœur de l’écoquartier de l’Arsenal, petit havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Dijon et de la Cité de la Gastronomie. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et pratique à proximité des services, commerces, écoles, complexes sportifs et transports en commun ( bus et tramway T2).

Ce T3 Duplex comprend - au 1er étage : une entrée avec placard et dégagement, une suite parentale avec placard et une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, radiateur sèche-serviettes ), un escalier accédant à l’étage supérieur.
- au second étage : un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, alimentation et évacuation en attente LV/LL), une chambre avec espace de travail , une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et pare-douche, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant.

Un parking extérieur ( n°2) est intégré à cette location.

T3 Duplex disponible à la location : à partir du 04/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 800 € - charges locatives/mois : 55 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires d'agence : 716,65 € TTC (dont 195,45 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 20/08/2025