38 000 €

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal rés

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal rés

10000 Troyes
2 pièces 14.07 m2
Référence : 55825
38 000 €
2 701 € m²

Conditions de vente

38 000 €
Charges immeuble
1 131 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

Étage :
1 douche
1 WC
Terrasse

Description

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce studio fonctionnel 'MEZZA'; Avec sa terrasse extérieure c'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable en courte ou longue durée. -> Descriptif : - Studio lumineux en bon état général - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Chambre en Mezzanine - Salle d’eau avec WC - Belle terrasse extérieure privative - Stationnement facile à proximité - Situé dans une copropriété calme avec faibles charges -> Atouts pour les investisseurs : - Faibles charges = rentabilité optimisée - zone recherchée pour location courte durée (Airbnb) ou location étudiante - Aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique : proche campus UTT/IUT/EPF, ESC, écoles d'ingénieurs, gare et centre-ville Contactez-moi vite pour organiser une visite !! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Olivier PIFFRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 17/09/2025

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Joya - Troyes

N° SIRET : 98157741400015
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