393 000 €

CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - IMMEUBLE DE RAP

CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - IMMEUBLE DE RAP

17640 Vaux-sur-Mer
7 pièces 146 m2 Exclusivité
Référence : 56123
393 000 €
2 692 € m²

Conditions de vente

393 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

4 chambres
Bâtiment de : 1 étage
3 parkings
1 Box (garage fermé)
Construit
Surface du terrain bâti inclus
354 m²

Description

CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - IMMEUBLE DE RAP EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant: En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures. A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos. Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.
Mis à jour le 20/11/2025

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAR AGENCE ROYAN

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