APPARTEMENT VUE MER ET PARC

17200 Royan

2 pièces 50.62 m²

Référence : 56506

377 400 €

7 456 € m²

Conditions de vente

377 400 €

Charges immeuble

396 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

17 389 € *

* Soit 360 011,00 € + honoraires de 4,83% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : 4

1 salle d'eau

Terrasse

Ascenseur

1 Box (garage fermé)

Construit

Description

APPARTEMENT VUE MER ET PARC L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter au sein d'une RESIDENCE D'EXCEPTION dominant la MER (charges faibles), un magnifique APPARTEMENT avec VUE SUR MER de 2 pièces principales idéalement situé sur le boulevard le plus prisé de Royan. D'une superficie de 50,62 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un dégagement, et d'une cuisine équipée indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse filante, où vous pourrez profiter d'une VUE IMPRENABLE sur la MER et la plage de la Grande Conche. Vous trouverez également une belle chambre ouvrant sur le balcon plus intimiste avec une très appréciable VUE SUR LA MER et sur le magnifique quartier boisé du PARC. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble pour plus de confort. Le chauffage est au gaz-de-ville. De plus, un GARAGE est inclus avec l'appartement. Érigée dans les années 70, cette résidence est réputée pour son élégance et son standing, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. À proximité, vous pourrez profiter de la plage, des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens VUE MER sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com

Mis à jour le 16/12/2025

StreetView

Relevés techniques

Orientation

Ouest

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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