T2 Résidence Services Séniors

37000 Tours

2 pièces 45.16 m² Exclusivité

Référence : 56550

108 000 €

2 391 € m²

Conditions de vente

108 000 €

Charges immeuble

2 436 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

8 000 € *

* Soit 100 000,00 € + honoraires de 8,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : 5

1 douche

1 WC

1 parking

1 cave

Ascenseur

Balcon

Copropriété

Construit

Vue exceptionelle

Description

T2 Résidence Services Séniors Situé dans la Résidence Cœur de Loire, gérée par Domitys, découvrez cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. RARE ! Le logement est vendu libre de toute occupation. À saisir sans attendre. En plein centre-ville de Tours, dans une résidence entretenue, calme et sécurisante, nous vous proposons un appartement de type 2. Le logement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon et climatiseur, une cuisine, une salle de douche, des WC. Une cave et une place de stationnement en sous-sol. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques : – Turnover faible et frais de location réduits (durée moyenne de location de sept ans). – Risque d’impayés quasi nul (candidats locataires solvables). – Logement entretenu par des occupants soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement par notre Service Gestion Locative de la recherche de locataires à leur sortie. – Investissement avec une rentabilité supérieure à 6% pour ce logement (travaux de rafraichissement du logement inclus dans cette estimation). Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 20/11/2025