86 000 €

V425 T2 Chambord n. 123

V425 T2 Chambord n. 123

37100 Tours
2 pièces 56.2 m2
Référence : 56559
86 000 €
1 530 € m²

Conditions de vente

86 000 €
Charges immeuble
3 660 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 999 € *
* Soit 79 000,60 € + honoraires de 8,86% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Gardien
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Adapté PMR
Construit
Vue exceptionelle

Description

V425 T2 Chambord n. 123 Appartement en résidence services vendu loué Loyer 710euros net + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, un salon, une chambre, une cuisine, salle de douche avec WC, une buanderie, deux balcons. Deux caves complètent ce bien. Le logement est actuellement loué ; idéal investisseur. Travaux de rénovation et d'isolation votés et à la charge du vendeur. Un investissement rentable et sûr à long terme. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non-lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Nord
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

François Gautard Immobilier

N° SIRET :
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

86 000 €

Appartement à vendre

45190 Beaugency
61.63 m²
2 ch.
1 SDB
86 000 €

Appartement à vendre

45190 Beaugency
61.63 m²
2 ch.
1 SDB
89 900 €

Appartement à vendre

45400 Fleury-les-Aubrais
52 m²
1 ch.
0 SDB