199 000 €

INVESTISSEURS – T2 de 2014 vendu loué – 990 euros/mois CC – Rent

INVESTISSEURS – T2 de 2014 vendu loué – 990 euros/mois CC – Rent

94260 Fresnes
2 pièces 43.11 m2
Référence : 57306
199 000 €
4 616 € m²

Conditions de vente

199 000 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
Bâtiment de : 6 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Adapté PMR
Construit
Vue exceptionelle

Description

INVESTISSEURS – T2 de 2014 vendu loué – 990 euros/mois CC – Rentabilité brute : 5.97 % EXCEPTIONNEL Situé à Fresnes dans une résidence sécurisée de 2014. ce 2 pièces lumineux est vendu loué. avec un bail de 3 ans en cours (débuté récemment). à une locataire salariée de l’Éducation nationale. stable et à jour de ses loyers. Prestations : Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre avec rangements intégrés Balcon exposé Sud-Est Chauffage. eau chaude et froide inclus dans les charges (géothermie) Lave-linge fourni Parking en sous-sol sécurisé. ascenseur À moins de 10 minutes du RER B La Croix de Berny (via le TVM). à proximité des écoles. commerces et du centre commercial La Cerisaie. Prix : 199 000 euros Loyer annuel : 11 880 euros Rentabilité brute : 5.97 % Investissement sécurisé avec locataire du secteur public en place sous bail de 3 ans. Rendement 2.5 fois supérieur au Livret A (2.40 %). **N’attendez plus ! ** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Copropriété de 189 lots. Dont 94 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière 2024 : 1319 euros charges : 150 euros/mois Tantième : 74/10000eme
Mis à jour le 20/11/2025

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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