471 000 €

APPARTEMENT RENOVE

APPARTEMENT RENOVE

17200 Royan
4 pièces 76.38 m2
Référence : 57884
471 000 €
6 167 € m²

Conditions de vente

471 000 €
Charges immeuble
792 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
21 014 € *
* Soit 449 986,00 € + honoraires de 4,67% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : RDC
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Balcon
Copropriété
Construit

Description

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous pr�sente � ROYAN, dans un quartier calme et recherch�, � seulement 250 m�tres de la plage du Chay et de la Thalasso et � 400 m�tres de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE avec de tr�s beaux mat�riaux d�veloppant 76 m2 de surface habitable. Situ� au rez-de-chauss�e d'une petite r�sidence des ann�es 60 � faibles charges, il comprend : un hall d'entr�e, un lumineux salon s�jour ouvrant sur terrasse bien expos�e, une cuisine ouverte enti�rement �quip�e, deux chambres avec placards, un dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC s�par�s. Cet appartement b�n�ficie d'un espace ext�rieur � la fois fonctionnel et intimiste gr�ce � sa terrasse � l'abri des regards. Une r�novation de qualit� fait la part belle aux mat�riaux anciens comme le parquet en point de Hongrie. Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des Biens de Caract�re sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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