599 961 €

APPARTEMENT

APPARTEMENT

17110 Saint-Georges-de-Didonne
4 pièces 95.22 m2
Référence : 57906
599 961 €
6 301 € m²

Conditions de vente

599 961 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
25 946 € *
* Soit 574 015,00 € + honoraires de 4,52% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 1
2 douches
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Ascenseur
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit

Description

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous pr�sente en EXCLUSIVITE, � SAINT GEORGES DE DIDONNE, un APPARTEMENT DE STANDING, b�n�ficiant d'un tr�s bel emplacement, � moins de 100 m d'une petite crique, du port, et � environ 650 m de la plage principale et de tous les commerces de la station baln�aire. Bon compromis entre maison et appartement, ce magnifique 4 pi�ces avec VUE SUR LE PHARE, d'une surface habitable de 91 m2 propose : un hall d'entr�e avec placard, un s�jour lumineux de 26 m2 ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif avec VUE SUR LE PHARE, une cuisine enti�rement �quip�e avec coin-repas ouvrant sur une seconde terrasse couverte et le jardinet, WC avec lave-mains, salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placard, seconde salle d'eau avec douche � l'italienne. Climatisation r�versible et radiateurs �lectriques. GARAGE de 18,83 m2 avec porte �lectrique - Point d'eau - Adoucisseur d'eau. Cave carrel�e de 31,84 m2 + Parking commun.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, sp�cialiste des biens de charme sur la bande c�ti�re par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par T�l : 05.46.38.30.30<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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