294 200 €

Pied-�-terre plage du Chay, 58m2, avec terrasse intime

Pied-�-terre plage du Chay, 58m2, avec terrasse intime

17200 Royan
3 pièces 58 m2
Référence : 57918
294 200 €
5 072 € m²

Conditions de vente

294 200 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
14 196 € *
* Soit 280 004,00 € + honoraires de 5,07% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
1 douche
1 WC
Terrasse
Construit
Surface du terrain bâti inclus
170 m²

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, � seulement 200 m de la plage du Chay et � quelques minutes � pied des commerces, cette maison de plage pleine de charme, id�ale en r�sidence secondaire ou location saisonni�re.<br>Vous entrez dans une pi�ce de vie lumineuse avec cuisine ouverte �quip�e, donnant sur une terrasse intime d'environ 30 m2, parfaite pour vos moments de d�tente apr�s la plage. Douche ext�rieure retour-plage : confort absolu pour l'�t�.<br>C�t� nuit : 2 chambres et une salle d'eau communicante avec WC.<br>L'acc�s se fait par un portail privatif permettant de d�charger facilement les bagages et courses, un atout rare dans ce secteur tr�s pris�.<br>Chauffage �lectrique, cave, maison facile � vivre et � entretenir.<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des Biens de Caract�re sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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