1 251 000 €

MAISON VUE SUR MER

MAISON VUE SUR MER

17110 Saint-Georges-de-Didonne
5 pièces 113.09 m2
Référence : 57930
1 251 000 €
11 062 € m²

Conditions de vente

1 251 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
51 000 € *
* Soit 1 200 000,00 € + honoraires de 4,25% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
2 parkings
Construit
Surface du terrain bâti inclus
17485 m²

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, une ELEGANTE VILLA de plain-pied dominant L'ESTUAIRE et b�n�ficiant d'une VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE. Situ�e � l'abri des regards au coeur d'un magnifique domaine priv� de plus de 1,7 hectares, cette VILLEGIATURE propose dans une ambiance emprunte de qui�tude et de s�r�nit� une entr�e desservant une agr�able pi�ce de vie avec chemin�e alliant charme et luminosit� gr�ce � ses diff�rentes baies vitr�es ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique laissant la part belle � la VUE MER IMPRENABLE et � l'horizon � perte de vue, une belle cuisine en ch�ne enti�rement �quip�e permet �galement de profiter de l'ext�rieur en toute convivialit�, 4 chambres dont deux b�n�ficiant de la VUE SUR MER et donnant acc�s � la superbe terrasse et deux autres chambres b�n�ficiant d'une jolie VUE SUR LE PARC et la pin�de. C�t� commodit�s, des WC invit�s avec lave-mains, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau avec WC compl�tent l'ensemble. Le chauffage est au gaz-de-ville. En d�pendance un chalet de 50 m2 et un b�cher offre un espace pratique suppl�mentaire.<br> Pour toute information compl�mentaire, nous vous invitons � prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, sp�cialiste des biens de caract�re sur la bande c�ti�re du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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