649 001 €

APPARTEMENT EN DUPLEX

APPARTEMENT EN DUPLEX

17200 Royan
5 pièces 134.5 m2
Référence : 57945
649 001 €
4 825 € m²

Conditions de vente

649 001 €
Charges immeuble
1 200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
27 829 € *
* Soit 621 172,00 € + honoraires de 4,48% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
1 cave
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose dans le quartier recherch� de Foncillon, b�n�ficiant d'un Emplacement privil�gi�, � seulement 200 m�tres de la plage et � deux pas de tous les commerces du centre-ville, un superbe APPARTEMENT en duplex de 134 m2 habitables, nich� au 1er �tage d'une r�sidence typique des ann�es 1950. Enti�rement r�nov� avec go�t, cet appartement s�duit par sa belle architecture, ses volumes g�n�reux et sa luminosit�. Il se compose de :<br>Niveau principal : Entr�e, Cuisine �quip�e, S�jour lumineux ouvrant sur un balcon expos� Sud-Ouest, une chambre, WC ind�pendant avec lave-mains.<br>� l'�tage : Mezzanine avec placard, salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec aper�u mer et salle d'eau privative. Chauffage au gaz-de-ville.<br>En annexes : Cave et GARAGE priv�.<br>Un bien rare dans un secteur tr�s pris�, id�al pour une r�sidence principale ou secondaire. � visiter sans tarder !<br> Pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, sp�cialiste des biens de caract�re sur la Bande C�ti�re du Pays-Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel: contact@chartreux-immobilier.com<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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