489 720 €

APPARTEMENT VUE MER T3

APPARTEMENT VUE MER T3

17640 Vaux-sur-Mer
3 pièces 83 m2
Référence : 57952
489 720 €
5 900 € m²

Conditions de vente

489 720 €
Charges immeuble
600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
21 715 € *
* Soit 468 005,00 € + honoraires de 4,64% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
2 douches
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
2 parkings
1 cave
Balcon
Copropriété
Construit

Description

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous pr�sente, un bel APPARTEMENT lumineux d'une surface habitable de 83m2 avec jolie VUE SUR MER et phare de Cordouan, situ� � 200 m�tres de la plages et des commerces de Pontaillac. Il se compose d'une spacieuse pi�ce de vie de 35 m2, avec acc�s direct � une terrasse offrant une vue d�gag�e sur la mer et sur le phare de Cordouan. La cuisine est am�nag�e et �quip�e, ouverte sur le s�jour pour un espace convivial. La partie nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, placards et acc�s � un balcon. Deux WC ind�pendants viennent compl�ter l'ensemble. L'appartement dispose �galement de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un locataire est pr�sent jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 900EUR Charges comprises.<br> Pour toutes informations compl�mentaires nous vous invitons � prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER sp�cialiste des BIENS AVEC VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS.<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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