CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - IMMEUBLE DE RAP

17640 Vaux-sur-Mer

7 pièces 146 m² Exclusivité

Référence : 58084

393 000 €

2 692 € m²

Conditions de vente

393 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

2 323 € / an

Informations

4 chambres

Étage : RDC

1 douche

3 WCs

3 parkings

1 Box (garage fermé)

Construit

Surface du terrain bâti inclus

354 m²

Description

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT. En plein centre-ville de VAUX SUR MER, sur un axe commerçant, immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant:<br> En façade de rue, un local commercial de 30 m2 utiles environ, composé d'un accueil,de deux bureaux, un wc. Vitrine de 4 mètres linéaires. Chauffage électrique + climatisation réversible. Parking sur rue de 2 à 3 voitures.<br> A l'arrière avec accès indépendant, un logement d'une superficie habitable de 116 m2 environ, composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon ou chambre, dégagement, wc. A l'étage: palier avec grands rangements desservant deux chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche d'angle, wc. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible. En annexe: un garage avec porte électrique, jardin clos.<br> Le tout représente une surface utilisable et habitable de 146 m2 environ, édifié sur une parcelle de 354 m2.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Mis à jour le 20/11/2025