109 000 €
2 946 € / m²

Appartement

Appartement

13 Rue de la Douane 34200 SETE
2 pièces 37 m2 Exclusivité
Référence : 58940
109 000 €
2 946 € / m²

Conditions de vente

109 000 €
Charges immeuble
480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Balcon
Copropriété
Construit

Description

SANTONISSIMO -Situé à proximité immédiate du centre ville de Sète, ce T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bon rendement locatif, avec la possibilité d'en faire un pied-à-terre par la suite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.92 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mis à jour le 12/08/2026

Transports en commun

Ligne 4
Commissariat
à 109 m
Ligne 7
Commissariat
à 109 m
Ligne 8
Commissariat
à 109 m
Ligne 1
Médiathèque
à 152 m
Ligne 2
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Ligne 3
Pont virla
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Ligne 10
Pont virla
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Ligne 13
Pont virla
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Ligne 915-TAD
Pont virla
à 255 m
Ligne 20
Théâtre molière
à 355 m
Ligne 21
Théâtre molière
à 355 m
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Théâtre molière
à 355 m
Ligne 23
Théâtre molière
à 355 m
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à 355 m
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Sète
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à 591 m
Ligne 876432
Sète
à 591 m

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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