Exclusivité Aura Immobilier - Studio vendu loué - Idéal investisseur ou 1er achat - Les Lilas / Bagnolet<br><br>À 9 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, Aura Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué (690 ¤/mois) situé 248 rue de Noisy-le-Sec, à la limite entre Bagnolet et Les Lilas.<br><br>Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu des années 60 avec gardien, ce bien de 18 m² comprend :<br><br>une entrée,<br><br>une pièce de vie avec coin cuisine,<br><br>une salle d'eau avec WC,<br><br>un balcon donnant sur une cour calme.<br><br>Vous serez séduit par ses atouts fonctionnels et son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville des Lilas.<br><br>? Points forts :<br><br>Excellent classement énergétique : D<br><br>Faibles charges : 41 ¤/mois<br><br>Gardien<br><br>Ascenseur<br><br>Immeuble entretenu<br><br>? Investissement clé en main ou premier achat sécurisé dans un quartier recherché !<br><br>

Mis à jour le 02/11/2025