5 620,00 € cc

Boutique à Bordeaux (33000) - Quartier de Chartrons

Boutique à Bordeaux (33000) - Quartier de Chartrons

28 cours saint louis 33000 BORDEAUX
2 pièces 50 m2
Référence : 59523
5 620,00 € cc
112,40 € m²

Conditions de location

5 620,00 € / mois cc
Charges
4 400,00 €
Dépôt de garantie
3 300,00 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 WC
Construit

Description

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons ! Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle. Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients. L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique. La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées. A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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David Immo - Gestion

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