Heim Immobilier vous propose en exclusivit� ce superbe appartement de 64 m� habitables, vendu en investissement locatif meubl�, avec un bail d'un an en cours. Situ� au 1er et dernier �tage d'un immeuble r�cent, il b�n�ficie d'une vue d�gag�e sur la vall�e, dans un environnement calme et recherch�.<br>L'appartement se compose d'une entr�e avec rangements, d'un agr�able s�jour double baign� de lumi�re, offrant un espace salon et une salle � manger conviviale. La cuisine ouverte, moderne, est enti�rement am�nag�e et �quip�e, parfaite pour les locataires.<br>La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing am�nag�, une seconde chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et bien agenc�e.<br>� l'ext�rieur, deux places de parking privatives sont incluses, situ�es dans une cour s�curis�e par un portail motoris�.<br>Ce bien repr�sente une excellente opportunit� pour un investisseur, avec une rentabilit� nette de 5 %, sans travaux � pr�voir.<br>Un investissement s�curis� dans un cadre agr�able, propos� exclusivement par Heim Immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux g�n�rations.<br>? Contactez nous d�s aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.<br><br>Honoraires inclus de 4.19% � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 191 000 �. Dans une copropri�t� de 5 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 600 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat A Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 880.00 et 1240.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025