Sous compromis : ------------------------------------ En exclusivité ------------------------------------------------<br><br>Découvrez cet appartement deux pièces de plus de 40m2 dans un résidence de 1997 avec gardien. Ce bien se situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée offrant l'accès à un balcon, d'une chambre de plus de 11m2 avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De plus ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.<br><br>Proche des commodités: transports, commerces, écoles, ce bien est idéal pour investisseur ou primo accédant. Enfin, ce bien possède un bon DPE (Diagnostic de Performance énergétique C)<br><br>Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels, permettant au futur acquéreur d'en profiter sans en payer le prix.<br><br>Ce bien est loué au prix de 910€ HC par mois jusqu'en décembre 2025. (fin de bail Décembre 2025)<br><br>Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 31/10/2025