D�couvrez cet Appartement familial de 4 Pi�ces 3 chambres Paris 20�me M� Saint Fargeau/Porte de Bagnolet<br>L'Agence LA VIE IMMOBILI�RE Paris vous pr�sente un appartement familial de 4 Pi�ces refait � neuf dans un immeuble de standing construit en 1980. Avec une surface habitable de 76.77 m� Loi Carrez et une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement offre un espace de vie g�n�reux et lumineux. Pas de Vis � vis. Calme.<br><br>L'entr�e s'ouvre sur un s�jour spacieux de 24 m�, id�al pour recevoir famille et amis. Les 3 chambres, toutes dot�es de fen�tres, offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un WC ind�pendant compl�tent l'ensemble.<br><br>La cuisine am�nag�e et �quip�e, ouverte sur le s�jour, est un v�ritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est �galement dot� d'une cave et d'un stationnement ext�rieur.<br><br>Situ� au 1er �tage d'un immeuble de 6 �tages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agr�able sur la rue . Les parties communes sont en tr�s bon �tat.<br><br>C�t� commodit�s, vous trouverez � proximit� imm�diate : 2 arr�ts de bus et de tramway � 5 min � pied, 7 stations de m�tro � 10 min, plusieurs �coles (maternelle, �l�mentaire, coll�ge) � moins de 10 min, 10 commerces d'alimentation g�n�rale et 8 restaurants � 5 min, 1 parc et jardin � 5 min, 1 h�pital et 5 m�decins g�n�ralistes � 15 min<br><br>Honoraires inclus de 3.08% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 650 000 �. Dans une copropri�t� de 50 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 3 300 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1400.00 � et 1940.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025