Sp�cial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible imm�diatement, avec un ratio tr�s int�ressant activit�/bureaux, � un prix de vente tr�s comp�titif sur le secteur de Marne la Vall�e.<br>Le site est situ� au coeur de la zone d'activit� de BAILLY ROMAINVILLIER !<br>On vous propose, � la vente, une offre rare d'activit� et d'entrep�t logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m�. Le b�timent offre de grands plateaux permettant une grande flexibilit� d'am�nagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux b�n�ficient d'une accessibilit� remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.<br><br>Accessibilit� : RER A : Val d'Europe Desserte routi�re : A4 BusServices<br><br>Prestations :<br>Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 m�tres Charges au sol<br>RDC : 3 tonnes / m� Triphas�<br>S�curit� : Portail Accessibilit� type v�hicule : Tous porteurs<br>Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture ext�rieure (21 Places) Climatisation : R�versible (Bureaux)<br><br>Pour toute information compl�mentaire, n'h�sitez pas a prendre contact avec nous.<br><br>Honoraires inclus de 2.04% � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 2 400 000 �. Dans une copropri�t� de 12 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 000 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025