L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,<br><br>Maison d'habitation, accolée d'un côté, 5 pièces, 3 chambres, implantée sur terrain de 303m² comprenant :<br><br>Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, un séjour - salle à manger avec cheminée d'angle de 27.80m² avec accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant avec lave-mains et depuis l'entrée accès au garage.<br><br>A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et wc indépendant.<br><br>Annexes : Un garage simple avec espace stockage et accès au jardin<br><br>Extérieur : Beau terrain clos de 300m² avec terrasse et store banne, un abri de jardin et deux places de stationnement devant la maison.<br><br>Observations :<br>- Fenêtres BOIS et/ou PVC double vitrage<br>- Chauffage électrique<br>- DPE : D<br>- Insert (cheminée) récent<br><br>A proximité :<br>Maternelle, école primaire 'Les prés hauts' et collège. <br>Transports en communs (Bus, T-Zen)<br>Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)<br>Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)<br>A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...<br>A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.<br><br>A VOIR RAPIDEMENT !!!<br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025