874,03 € cc
13,98 € / m²

APPARTEMENT F3 A LOUER

APPARTEMENT F3 A LOUER

4 Sente Jean-Jacques Valleton 33000 Bordeaux
3 pièces 62.5 m2
Référence : 6171
874,03 € cc
13,98 € / m²

Conditions de location

874,03 € / mois cc
Charges
130,00 €
Dépôt de garantie
744,03 €
Honoraires agence
820,01 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 189,38 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

A louer : un appartement de 3 pièces non meublé de 62.50m2 au sein d'une copropriété calme et proche des commodités ( tram B - la citée du vin à 7 min à pieds ).

Le logement se compose : d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour offrant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un WC. A cela s'ajoute un balconde 8m2.

Inclus dans la location : une place de parking

Tout est collectif

Bien soumis au dispositif PINEL !!!

Disponible à compter du 12/11/2026

Merci de nous déposer votre dossier de candidature en ligne pour pouvoir étudier votre dossier.
Mis à jour le 12/11/2026

Transports en commun

Ligne 25
Bus 25 – Quai de brazza
à 76 m
Ligne 61
Bus 61 – Quai de brazza
à 76 m
Ligne 92
Bus 92 – Quai de brazza
à 76 m
Ligne 7
Bus 7 – Lajaunie
à 190 m
Ligne 32
Bus 32 – Lajaunie
à 190 m
Ligne 462
Bus 462 – Lajaunie
à 190 m
Ligne A
Tram A – Galin
à 714 m
Ligne E
Tram E – Galin
à 714 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 95
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/10/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
744,03 €
Loyer de référence majoré *
868,75 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Bordeaux

N° SIRET : 40116508900178
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