500,00 € cc

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

45000 ORLEANS
2 pièces 30.11 m2
Référence : 63772
500,00 € cc
16,61 € m²

Conditions de location

500,00 € / mois cc
Charges
25,00 €
Dépôt de garantie
475,00 €
Honoraires agence
420,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 90,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 cave
Copropriété
Construit 1949

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au coeur du quartier Dunois à Orléans. Avec une surface de 40m² au sol et 30.11 m² loi carrez, cet appartement au 3ème étage vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, garantissant un confort optimal. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques, alliant charme des années 50 et modernité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, cet appartement se trouve à seulement 1 km de la gare et à 5 minutes d'accès aux transports en commun. Les écoles, dont le Collège Dunois et l'École primaire indépendante La Chouette, sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier prisé et touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mis à jour le 10/11/2025

Relevés techniques

DPE : 290
A
B
C
D
E
F
G
GES : 62
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 22/04/2025

Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
0 m²
0 m²
Total
0.00 m²
0.00 m²

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NESTENN Olivet

N° SIRET : 52208872300013
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