862,58 € cc
11,33 € / m²

A LOUER T3 duplex avec 2 parkings

A LOUER T3 duplex avec 2 parkings

42 Grande Rue 28410 Abondant
3 pièces 76.11 m2
Référence : 6483
862,58 € cc
11,33 € / m²

Conditions de location

862,58 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
762,58 €
Honoraires agence
844,82 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 26/11
Durée du bail
3 ans
* Dont 230,61 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
2 parkings
Ascenseur
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Au cœur du magnifique château d'Abondant édifié au XVIIème siècle et entièrement rénové avec des prestations de qualité , à louer superbe appartement T3 Duplex situé au rdc du pavillon du château et faisant partie des appartements les mieux exposés et agencés au sein du château, d’une superficie habitable de 76,11 m2, entièrement rénové.

T3 Duplex composé - au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour parqueté en chêne, d’une cuisine ouverte aménagée (plan de travail stratifié avec évier encastré et mitigeur, meubles haut et bas, plaques vitrocéramiques 4 feux et hotte aspirante, attente pour lave-vaisselle/lave-linge), d’une chambre parquetée, d’une salle d’eau ( douche avec porte vitrée, meuble vasque avec tiroirs, miroir avec éclairage) et WC avec lave-main.
- en mezzanine : d' une chambre parquetée, étagères de rangement et d' une salle de bain ( baignoire, meuble double vasque avec tiroirs, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) et WC.

2 parkings extérieurs (n° 69 et 70) sont inclus dans cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 26/11/2026 .

Loyer hors charges/mois : 762,58 € - charges locatives/mois : 100 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide)
Dépôt de garantie : 762,58 €
Honoraires d'agence : 844,82 € TTC (dont 230,61 € d'état des lieux d'entrée)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 8
Bus 8 – Château d'abondant
à 47 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 201
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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