APPARTEMENT DUPLEX 250 M PLAGE DE NAUZAN 251 500 €

APPARTEMENT DUPLEX 250 M PLAGE DE NAUZAN

3 pièces 50.28m2

Référence : 65176

Conditions de vente
251 500 € 5 002 € / m²

Charges immeuble
1 104 € / an

Taxe foncière
1 076 € / an

Description

VAUX-SUR-MER A 250 m de la plage de Nauzan, dans une petite résidence calme et tranquille, beau duplex en très bon état, situé au deuxième et dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée et comprenant pour 50.28 m2 loi carrez plus surface sutilisable : séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, une terrasse à vivre, une chambre avec placard, salle de bains, w.c. séparé. A l'étage 4 couchages en mezzanine ouverte. Cave et Parking. Proximité immédiate piste cyclable permettant l'accès rapide à PONTAILLAC et SAINT-PALAIS-SUR-MER ainsi que le Centre-ville de VAUX-SUR-MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Mis à jour le 16/08/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Terrasse
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Copropriété
Relevés techniques
Diagnostic de performance énergétique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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