Appartement 3 pièces – Charenton-Le-Pont, à 4 minutes du métro<br><br>Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, bien agencé, dans une copropriété entretenue et sans vis-à-vis.<br><br>Traversant, il bénéficie d'une double exposition : côté rue avec une haie préservant l'intimité, et côté cour intérieure au calme.<br><br>L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon lumineux avec grandes fenêtres, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec grande douche.<br><br>Un parc se trouve juste en face et le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien.<br><br>Cadre de vie agréable.<br><br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 524 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 31/10/2025