STUDIO/2 PIECES DERNIER ETAGE. SECTEUR VAVIN PARIS 6�<br>D�couvrez ce charmant appartement Studio/2 pi�ces enti�rement meubl�, nich� au coeur d'un immeuble de standing datant de 1930. Situ� au 4�me et dernier �tage, cet appartement de 31,32m� au sol et 19.36 m� habitable, vous offre un cadre de vie � la fois �l�gant et fonctionnel.<br><br>� peine franchissez-vous la porte que vous �tes accueilli par une lumi�re douce et chaleureuse, gr�ce � son exposition nord-sud. Studio / 2 Pi�ces comprenant une entr�e, un s�jour/cuisine am�nag�e et �quip�e d'une superficie de 15 m�, une salle d'eau, un WC s�par� et une chambre en mezzanine.<br><br>L'appartement est en excellent �tat. Chauffage collectif. Double vitrage. Sur cour tr�s calme et tr�s clair.<br><br>� seulement 5 minutes � pied, vous trouverez plusieurs commodit�s telles que des bus, des m�tros, des cr�ches, des �coles, des coll�ges, des alimentations g�n�rales, des restaurants, des m�decins g�n�ralistes et des parcs et jardins. � 10 minutes � pied, vous pourrez acc�der � plusieurs parcs et jardins, un h�pital et un tramway.<br><br>Honoraires inclus de 6.15% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 390 000 �. Dans une copropri�t� de 40 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 276 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie F, Classe climat E Logement � consommation �nerg�tique excessive. Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 552.00 et 748.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 01/11/2025