699 800 €

MAISON APERCU MER

MAISON APERCU MER

17200 Royan
4 pièces 135 m2
Référence : 67654
699 800 €
5 184 € m²

Conditions de vente

699 800 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
29 814 € *
* Soit 669 986,00 € + honoraires de 4,45% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Bâtiment de : 3 étages
2 Box (garage fermé)s
Construit
Surface du terrain bâti inclus
240 m²

Description

Dans le quartier r�sidentiel de Pontaillac, � deux pas de la plage et des commerces, cette maison des ann�es 1960 d�veloppe 135 m2 habitables avec un bel aper�u mer.<br>Au rez-de-chauss�e sur�lev� : entr�e, pi�ce de vie avec chemin�e-insert ouvrant sur exterieur, v�randa vue mer, cuisine �quip�e avec acc�s ext�rieur, buanderie, WC avec lave-mains.<br>A l'�tage : palier avec dressing, trois chambres dont deux avec aper�u mer (possibilit� salle d'eau privative), salle d'eau avec WC.<br>Pour compl�ter ce bien, deux garages motoris�s, buanderie avec �vier, WC, rangements, cuisine d'�t� ext�rieure.<br>Chauffage au gaz de ville ainsi qu'un insert bois, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage.<br> Sp�cialiste des biens de caract�re, sur la Bande C�ti�re du Pays Royannais, nous nous tenons naturellement � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite � votre convenance.<br>
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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