------------------------------------------En Exclusivité-----------------------------------------<br><br>Situé en RDC d'un immeuble de quatre étages, cet appartement trois pièces de plus de 60m2 carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. Deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking boxée à proximité.<br><br>Proche des commerces, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.<br><br>Idéalement situé, il convient parfaitement à un jeune couple, une profession libérale ou un investissement locatif.<br><br>Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 585 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Mis à jour le 30/10/2025