A vendre en exclusivité chez Bretagne Immobilier,<br>Appartement T2 en duplex rénové situé au 2ème étage et dernier étage. Idéalement situé l'immeuble se trouve au coeur du bourg. Le port et les commerces sont accessibles à pied ou à vélo.<br>L'appartement avec sa pièce de vie orientée sud possède une kitchenette équipée. A l'étage vous profiterez d'une chambre avec des rangements et une salle d'eau avec WC.<br>Le chauffage est électrique et individuel.<br>Ce bien est idéal pour un pied à terre, pour un investisseur souhaitant faire du locatif ou tout simplement y vivre à l'année.<br>Budget FAI: 174 500 euros dont 5% TTC charge acquéreur<br><br>Copropriété de 112 lots. Pas de procédure en cours<br>Charges annuelles: 658 euros/an<br><br>Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 520 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 888 437 647

Mis à jour le 02/11/2025