Exclusivit� Boucaut Immobilier<br>Id�alement situ� � deux pas du RER B Robinson et de toutes les commodit�s, appartement 3 pi�ces traversant de 52,36m� situ� au deuxi�me �tage sans ascenseur.<br>Venez y d�couvrir une entr�e avec placards, un s�jour orient� SUD, une cuisine am�nag�e, deux chambres, une salle d'eau et un WC ind�pendant.<br>Isolation int�rieure des murs effectu�e en 2011 dans le s�jour et les chambres.<br>Chauffage collectif au sol.<br>Chaudi�re gaz individuelle pour l'eau chaude.<br><br>Une grande cave en sous-sol et une place de parking ext�rieure viennent compl�ter la description.<br>Id�al pour un premier achat ou pour un investisseur.<br><br>Honoraires inclus de 4.5% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 224 880 �. Dans une copropri�t� de 29 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 2 985 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 910.00 � et 1280.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025