Référence : 68995
Conditions de location
Charges
91,00 €
Dépôt de garantie
1 200,00 €
Honoraires agence
1 376,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
Description
L'Atelier immobilier vous propose à la location annuelle cet appartement T4 non meublé situé au Teich (33470), au premier et dernier étage d'une résidence calme et entretenue construite en 2006. D'une superficie de 86,06 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 7 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements (9,85 m² / 12,5 m² / 11,04 m²), d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés. Deux places de parking privatives et un local à vélos viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Conditions locatives : Loyer mensuel hors charges : 1 200 euros Provision pour charges : 91 euros / mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges locatives de la copropriété et l'entretien annuel de la climatisation (provision régularisable annuellement). Loyer charges comprises : 1 291 euros / mois Dépôt de garantie : 1 200 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 118 euros TTC, dont 860 euros TTC pour la rédaction du bail et la constitution du dossier et 258 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée Appartement disponible à compter du 1er octobre 2025 en location non meublée avec bail d'habitation 3 ans renouvelable. Diagnostics de performance énergétique (réalisés le 28/02/2025) : DPE : 173 kWh/m²/an - C GES : 5 kg CO?/m²/an Revenus minimum exigés : Pour être éligible, le dossier doit répondre aux critères de l'assurance Garantie des Loyers Impayés : Le revenu mensuel net imposable (incluant les allocations) minimum exigé est de 3 689 euros. Contactez-nous pour obtenir la liste des pièces nécessaires à la constitution de votre dossier : contact@latelier-immo.fr Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cet appartement en location au Teich, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr L'Atelier immobilier : agence immobilière à Gujan-Mestras. Retrouvez toutes nos annonces sur www.latelier-immo.fr. Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours).
Mis à jour le 08/09/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- Étage : 1
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- 2 parkings
- Balcon
- Copropriété
- Construit 2006
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 28/02/25
Estimation facture d'énergie
1188 à 1608 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
