148 500 €

A VENDRE EXCLUSIVITE T2 VENISSIEUX

A VENDRE EXCLUSIVITE T2 VENISSIEUX

43 Rue Louise Michel 69200 Vénissieux
2 pièces 45.41 m2 Exclusivité
Référence : 69290
148 500 €
3 270 € m²

Conditions de vente

148 500 €
Charges immeuble
2 183 € / an
Taxe foncière
913 € / an
Honoraires TTC
8 500 € *
* Soit 140 000,00 € + honoraires de 6,07% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 2014

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
APPARTEMENT T2 - RESIDENCE VILLA PLAZZA - 43 RUE LOUISE MICHEL – VENISSIEUX
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Au 4e étage d'une résidence de 2014 d’une surface habitable de 45,41 m², cet appartement comprend un hall menant sur un séjour-cuisine, grande chambre de 14m² avec placard intégré, une salle de bains avec WC.

Une terrasse de plus de 11 m² donne un accès extérieur de part le séjour et la chambre.

Un grand garage au sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété considèrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges générales et locaux communs.

DPE D réalisé le 15/09/2025.

POUR VISITER :

Contactez directement notre agent commercial immobilier Mme POPIEUL Cendrine (06 51 78 33 50), notre partenaire locale (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1403).
Prix Honoraires Agence Inclus : 148 500 € (soit 140 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 8 500 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 13/10/2025

Équipements

Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 158
A
B
C
D
E
F
G
GES : 32
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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