2 PIECES 31 M2 EN BON ETAT AVEC 1 CAVE

rue baudricourt 75013 PARIS 13

2 pièces 31 m² Exclusivité

Référence : 69319

254 000 €

8 194 € / m²

Conditions de vente

254 000 €

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Informations

1 chambre

Étage : 1

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 6 étages

1 cave

Description

Paris 13ème / Métro Les Olympiades - Maison Banche.Au c&oelig;ur d'un quartier animé et commerçant, à deux pas du métro et de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble en briques sécurisé avec digicode et interphone.En bon état général, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave en sous-solConfort assuré grâce au double vitrage, à la fibre optique et à une porte sécurisée.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au c&oelig;ur du 13e arrondissement, entre dynamisme et praticité.DPE = F = 383 kWh/m²/anCharges courantes annuelles : 1442€Taxe foncière : 438€/anCopropriété : 25 logements Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

Mis à jour le 20/08/2026