612,00 € cc
18,16 € / m²

T2 terrasse au calme - Gare St Roch

T2 terrasse au calme - Gare St Roch

17 Rue des deux Ponts 34000 Montpellier
2 pièces 33.7 m2
Référence : 6940
612,00 € cc
18,16 € / m²

Conditions de location

612,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
552,00 €
Honoraires agence
442,10 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 24/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 102,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Balcon
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Bien rare - T2 rénové à neuf situé en rez de chaussée d'un immeuble réhabilité en 2023, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch
Orienté côté cour, grand balcon ensoleillé, belle hauteur sous plafond (3.15 m)
Cuisine complètement aménagée et équipée d'électroménager
Une cave incluse
Déposez dès aujourd'hui votre candidature sur notre plateforme sécurisée flatbay, pas de visite sans dépôt de dossier préalable.
Appartement libre dès le 24 août
pas de garant sauf pour les étudiants

HONORAIRES LOCATION: 442.14€ incluant 102.11€ pour les frais d'état des lieux
Mis à jour le 16/08/2026

Transports en commun

Ligne 071B
Montpellier saint-roch
à 89 m
Ligne TGV 733
Montpellier saint-roch
à 89 m
Ligne 6033
Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6035
Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6221
Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6223
Montpellier saint-roch
à 90 m
Ligne 6225
Montpellier saint-roch
à 90 m
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à 90 m
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à 93 m
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Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 86985
Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 86987
Montpellier saint-roch
à 93 m
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Montpellier saint-roch
à 93 m
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Montpellier saint-roch
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Montpellier saint-roch
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Montpellier saint-roch
à 93 m
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Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 876423
Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 876425
Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 876427
Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne 876429
Montpellier saint-roch
à 93 m
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à 93 m
Ligne 876433
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Ligne TER 11
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à 93 m
Ligne TER 30
Montpellier saint-roch
à 93 m
Ligne Ouigo
Montpellier saint-roch
à 93 m
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à 95 m
Ligne 6823
Montpellier saint-roch
à 95 m
Ligne 9713
Montpellier saint-roch
à 95 m
Ligne 9743
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à 95 m
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à 95 m
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Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4657
Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 4659
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à 100 m
Ligne 4661
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à 100 m
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à 100 m
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à 100 m
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à 100 m
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à 100 m
Ligne 86996
Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 86998
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à 100 m
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Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876414
Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876422
Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 876432
Montpellier saint-roch
à 100 m
Ligne 6036
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6202
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6204
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 6206
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 9704
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 9736
Montpellier saint-roch
à 101 m
Ligne 3
Gare saint-roch - république
à 153 m
Ligne 4B
Gare saint-roch - république
à 153 m
Ligne 8
Henri rené
à 157 m
Ligne 11
Henri rené
à 157 m
Ligne 1
Gare saint-roch
à 161 m
Ligne 2
Gare saint-roch
à 161 m
Ligne 4A
Gare saint-roch - république
à 162 m
Ligne 17
Gare saint-roch (pont de sète)
à 262 m
Ligne 5
Gambetta - saint-denis
à 559 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Hauteur sous plafond
315 cm
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 118
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/09/2022

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Balcon
0 m²
7.95 m²
Total
0.00 m²
7.95 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
552,00 €
Loyer de référence majoré *
552,68 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 40116508900210
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