Paris 20e Arrondissement 4 pièce(s) 71,26 m² - 3 chambres Paris 20ème - Deux lots réunissables / Local commercial à transformer 72 m² modulables Rare sur le secteur ! Situé entre Gambetta et Saint-Fargeau, av Gambetta, ce local commercial de 72 m² composé de deux lots réunissables offre un potentiel exceptionnel pour créer l'appartement de vos rêves. Grâce à la possibilité de changement d'affectation en habitation, ce bien peut devenir un espace de vie unique : séjour lumineux, jusqu'à 3 chambres, cuisine à créer, salle de bains à créer, toilettes séparés. Son plan modulable (cloisons faciles à redistribuer), son orientation plein Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale et ses prestations collectives (chauffage, eau chaude et froide incluses) en font une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou mixte. Un bien rare et attractif sur le marché, idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un aménagement sur mesure. A visiter sans tarder ? Fort potentiel ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3764 euros.

Mis à jour le 15/09/2025