Exclusivit� Boucaut Immobilier<br>A moins de 10 mn � pieds du RER Robinson (800m), avenue Raymond Croland, dans une petite copropri�t�, spacieux 3 pi�ces traversant en bon �tat g�n�ral, situ� au 1er �tage et b�n�ficiant d'un balcon de 7m� orient� � l'est.<br>Vous d�couvrirez une entr�e, une pi�ce � vivre de 27m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur le balcon, deux belles chambres avec placard( 13,55 et 13,41m�) ouvrant � l'ouest sur l'int�rieur de la r�sidence, salle de bains, WC s�par�.<br>Bon �tat g�n�ral. Chauffage, eaux chaudes et froides compris dans les charges.<br>Une cave en sous-sol et un box a�rien compl�tent l'ensemble.<br>A visiter sans tarder.<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 306 731 �. Dans une copropri�t� de 120 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 2 947 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 950.00 � et 1340.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 01/11/2025