Rue de la Grande Fin 21121 Fontaine-lès-Dijon
Référence : 70168
Conditions de location
Charges
170,00 €
Dépôt de garantie
770,00 €
Honoraires agence
730,51 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence VENDOME, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 66,41 m2 au 4ème étage du bâtiment B avec un balcon de 14,19 m2 exposé Nord dans le prolongement du séjour et d'une chambre.
Située à Fontaine-Lès-Dijon, commune prisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, cette nouvelle résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.
T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante, évier un bac avec égouttoir, crédence et plan de travail, plaque de cuisson à induction avec 4 feux, emplacements pour appareils électro-ménagers, branchements LV ), de deux chambres avec placard, d'une salle d’eau ( douche à l’italienne avec pare douche vitré, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchements LL ) et d'un WC séparé.
Un parking ( n°14 ) en sous-sol n-2 de la résidence est intégré à cette location.
T3 disponible à la location : à partir du 19/09/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 770 €
Charges locatives/mois : 170 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau froide, chauffage et eau chaude compris )
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires d'agence : 730,51 € TTC (dont 199,23 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/10/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Etat général
Excellent
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Collectif Gaz
Production chauffage
Collectif Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
