Rue Bourgault Ducoudray 35000 Rennes
Référence : 70298
Conditions de location
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
562,59 €
Honoraires agence
465,96 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 12/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la RESIDENCE RIVE WEST, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez cet appartement T2 de 42,36 m2 au 1er étage avec un balcon de 4,99 m2 exposé Sud/Est dans le prolongement du séjour et de la chambre.
Située dans le quartier Nord / St Martin, le long du Canal St Martin, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement très agréable et pratique, proche des commerces, écoles, services et transports en commun .
Ce T2 est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et égouttoir, crédence, hotte, plaque vitrocéramique 2 feux, alimentation et évacuation en attente LV/LL ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche compris douchette et flexible sur barre avec porte de douche vitrée, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.
Un parking ( n° 601) en rdc couvert est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 12/10/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 562,59 € - charges locatives/mois : 40,00 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs )
Dépôt de garantie : 562,59 €
Honoraires d'agence : 465,96 € TTC (dont 127,08 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 18/09/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
