38 000 €
2 701 € / m²

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal rés

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal rés

10000 Troyes
2 pièces 14.07 m2
Référence : 70566
38 000 €
2 701 € / m²

Conditions de vente

38 000 €
Charges immeuble
1 131 € / an
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

Étage :
1 douche
1 WC
Terrasse

Description

Studio avec terrasse – Proche centre-ville de Troyes – Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce studio fonctionnel 'MEZZA'; Avec sa terrasse extérieure c'est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable en courte ou longue durée. -> Descriptif : - Studio lumineux en bon état général - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Chambre en Mezzanine - Salle d’eau avec WC - Belle terrasse extérieure privative - Stationnement facile à proximité - Situé dans une copropriété calme avec faibles charges -> Atouts pour les investisseurs : - Faibles charges = rentabilité optimisée - zone recherchée pour location courte durée (Airbnb) ou location étudiante - Aucun travaux à prévoir - Emplacement stratégique : proche campus UTT/IUT/EPF, ESC, écoles d'ingénieurs, gare et centre-ville Contactez-moi vite pour organiser une visite !! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Olivier PIFFRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Mis à jour le 20/08/2026

Transports en commun

Ligne 2
Bus 2 – Beurnonville
à 39 m
Ligne 6
Bus 6 – Beurnonville
à 39 m
Ligne 8
Bus 8 – Beurnonville
à 39 m
Ligne 10
Bus 10 – Beurnonville
à 39 m
Ligne 33
Bus 33 – Beurnonville
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Bus TER 14 – Boulevard du 14 juillet
à 268 m
Ligne 3
Bus 3 – Poincaré
à 301 m
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Bus 4 – Poincaré
à 317 m
Ligne 7
Bus 7 – Poincaré
à 343 m
Ligne 9
Bus 9 – Poincaré
à 343 m
Ligne 37
Bus 37 – Poincaré
à 343 m
Ligne 21
Bus 21 – Claudel
à 367 m
Ligne TER 20
Bus TER 20 – Troyes (delestraint-belgique)
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Ligne 1
Bus 1 – Saussier
à 377 m
Ligne 5
Bus 5 – Saussier
à 377 m
Ligne BRI13
Bus BRI13 – 14 juillet
à 395 m
Ligne K5
Train K5 – Troyes
à 843 m
Ligne K4
Train K4 – Troyes
à 843 m
Ligne K6
Train K6 – Troyes
à 843 m

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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