APPARTEMENT RENOVE

17200 Royan

4 pièces 76.38 m²

Référence : 71206

471 000 €

6 167 € m²

Conditions de vente

471 000 €

Charges immeuble

792 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

21 014 € *

* Soit 449 986,00 € + honoraires de 4,67% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres

Étage :

Bâtiment de : 2 étages

Terrasse

Balcon

Construit

Description

APPARTEMENT RENOVE L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN, dans un quartier calme et recherché, à seulement 250 mètres de la plage du Chay et de la Thalasso et à 400 mètres de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE avec de très beaux matériaux développant 76 m2 de surface habitable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 60 à faibles charges, il comprend : un hall d'entrée, un lumineux salon séjour ouvrant sur terrasse bien exposée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un dressing, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un espace extérieur à la fois fonctionnel et intimiste grâce à sa terrasse à l'abri des regards. Une rénovation de qualité fait la part belle aux matériaux anciens comme le parquet en point de Hongrie. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

Mis à jour le 16/12/2025

StreetView

Relevés techniques

Orientation

Ouest

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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