489 720 €

APPARTEMENT VUE MER T3

APPARTEMENT VUE MER T3

17640 Vaux-sur-Mer
3 pièces 83 m2
Référence : 71217
489 720 €
5 900 € m²

Conditions de vente

489 720 €
Charges immeuble
600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
21 715 € *
* Soit 468 005,00 € + honoraires de 4,64% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
2 parkings
1 cave
Balcon
Construit

Description

APPARTEMENT VUE MER T3 L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un bel APPARTEMENT lumineux d'une surface habitable de 83m2 avec jolie VUE SUR MER et phare de Cordouan, situé à 200 mètres de la plages et des commerces de Pontaillac. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m2, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et sur le phare de Cordouan. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. La partie nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, placards et accès à un balcon. Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un locataire est présent jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 900EUR Charges comprises. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS AVEC VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS.
Mis à jour le 16/12/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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