5 400,00 € cc

Local à louer proche Gare Annemasse

Local à louer proche Gare Annemasse

74100 Annemasse
6 pièces 108.66 m2
Référence : 71431
5 400,00 € cc
49,70 € m²

Conditions de location

5 400,00 € / mois cc
Charges
3 240,00 €
Dépôt de garantie
3 600,00 €
Honoraires agence
Non disponible
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail

Informations

Étage : 6
Bâtiment de : 1 étage
4 parkings
Construit

Description

Local à louer proche Gare Annemasse ANNEMASSE, Rue Emile Zola. Idéalement situé à côté de la Gare pour une connexion rapide avec Genève, dans un immeuble ERP de Type W-L et catégorie 4, local de bureaux de 108m2 à louer au 6ème et dernier étage et déservi par 2 ascenseurs. Destiné à des fins commerciales ou professionnels, ce local offre un cadre de travail idéal. Le local est composé comme suit - Un accueil - 4 grands bureaux fermés et lumineux - 1 salle de réunion Une coursive extérieure est accessible depuis les bureaux. Vous bénéficiez d'une visibilité pour vos clients et prestataires grâce à la présence de votre enseigne sur le totem situé le long de la rue. Pour vos équipes, ce local est proposé avec 4 places de parking en sous-sol sécurisées. Disponible immédiatement, Ref. 24339 Loyer mensuel : 1800eurosHT soit 2160eurosTTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 380euros Soit un quittancement total de 2540eurosTTC Taxe foncière facturée une fois par année Surface : 108m2 Dépôt de garantie : 3600euros Honoraires charge locataire : 3240euros Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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