586 600 €

Appartement à vendre La Rochelle

Appartement à vendre La Rochelle

17000 La Rochelle
3 pièces 69.98 m2
Référence : 71457
586 600 €
8 382 € m²

Conditions de vente

586 600 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée

Informations

2 chambres
Étage : 2
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking

Description

Appartement à vendre La Rochelle À VENDRE Appartement T3 de 69,98 m² à La Rochelle Quartier La Genette À deux pas du centre-ville et du Parc Charruyer Situé au 2? étage, cet appartement T3 prend place dans une résidence intimiste avec ascenseur en cours de réhabilitation. À seulement 300 m de la Place de Verdun, son emplacement rare conjugue calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. L'appartement comprend : un séjour lumineux de 32,47 m² avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards une salle d'eau un WC séparé, un espace extérieur de 10,92 m² tournée vers les espaces arborés. Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le coeur de La Rochelle. La réhabilitation allie confort moderne, performance énergétique et préservation du charme architectural, avec un bardage bois qui s'intègre harmonieusement à l'environnement. Les points clés de ce bien : Possibilité de Déficit Foncier. Quartier La Genette, très recherché à proximité du coeur historique. Terrasse + cellier + stationnement + ascenseur. Livraison T2 2028. Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Mis à jour le 20/11/2025

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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