Exclusivit� Boucaut Immobilier<br>� deux pas du Coeur de ville et proche T10, studio am�nag� en 2 pi�ces avec un coin nuit cloisonn�, dans une r�sidence de 1999:<br>Au Rez de chauss�e ,Vous y d�couvrirez une entr�e avec placards, un s�jour/cuisine de plus de 17m� ouvrant sur une terrasse de 8,20m� expos�e sud, un coin nuit de 6,42m� et une salle d'eau avec wc.<br>L'appartement a �t� r�nov� en 2020, cuisine en 2023.<br>Une place de parking et une cave en sous-sol compl�tent la description.<br>Id�al premier achat ou investissement!<br>A visiter sans tarder<br><br>Honoraires inclus de 4.14% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 205 500 �. Dans une copropri�t� de 292 lots. Quote-part moyenne du budget pr�visionnel 1 053 �/an. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 670.00 � et 960.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>

Mis à jour le 31/10/2025