Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Allée Alfred Nakache 95110 Sannois

A LOUER T2 récent avec parking 857,65 € cc

Allée Alfred Nakache 95110 Sannois

2 pièces 40.7m²

Référence : 7188

Conditions de location

857,65 € / mois cc

Charges
130,00 €

Dépôt de garantie
676,41 €

Honoraires agence
529,10 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 11/07

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 122,10 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence PARC AVENUE, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 40,70 m2 au 1er étage du bâtiment 2 cage F de la résidence avec un balcon de 8,83 m2 exposé Sud côté séjour.

Grâce à un espace végétalisé autour de la Résidence, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme tout en étant à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports.

T2 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac et robinet mitigeur, plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte, plaques vitrocéramiques 4 feux, alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre, d'une salle de bain ( baignoire, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC séparé .

Un parking en sous-sol (n°44) avec un bail séparé est associé à cette location pour un loyer hors charges/mois de 51,24 € et des charges locatives/mois de 5 €.

T2 disponible à la location : à partir du 11/07/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T2 : 676,41 € - charges locatives / mois du T2 : 125 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d' eau froide compris ).

Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 727,65 € ( 676,41 € + 51,24 € ) - charges locatives / mois du T2 avec le parking : 130 € ( 125 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 676,41 €
Honoraires d'agence : 529,10 € TTC (dont 122,10 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 25/06/2025