369 000 €

APPARTEMENT T3 MINIMES

APPARTEMENT T3 MINIMES

17000 La Rochelle
3 pièces 64 m2
Référence : 71908
369 000 €
5 766 € m²

Conditions de vente

369 000 €
Charges immeuble
1 440 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
19 005 € *
* Soit 349 995,00 € + honoraires de 5,43% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit
Vue exceptionelle

Description

Appartement T3 – 64 m² – Les Minimes<br><br>Situé dans une résidence à deux pas de l'océan, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier très recherché des Minimes. Il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du port de plaisance, de la plage, des commerces, des restaurants et des transports. Proche de l'université, des écoles et du centre-ville, ce secteur convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br><br>D'une superficie de 64 m², ce bien lumineux se compose :<br>D'un séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante.<br>Un dégagement distribuant la partie nuit avec deux chambres lumineuses.<br>Une salle de bain et des WC séparés.<br>Un balcon sur chambre et une grande terrasse de 27m² exposée sud<br>Une place de parking en sous-sol<br>Un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter pleinement du bord de mer.
Mis à jour le 13/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Diagnostic de performance énergétique :

Production eau chaude

Production chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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